Gardiennage de Logements Vacants & Biens Inoccupés
Prévenir le squat, le vandalisme et les intrusions sur vos logements vacants, immeubles en transition, successions et biens sensibles, avec une sécurisation organisée et traçable.
Pourquoi sécuriser un logement vacant ou un bien inoccupé ?
Un logement vacant, un immeuble en attente de vente, une succession bloquée ou un local fermé attirent rapidement squatteurs, vandalisme et occupations sauvages. Quelques jours d'inoccupation suffisent pour compliquer une vente, créer un conflit avec le voisinage ou mettre en jeu la responsabilité des propriétaires, syndics ou notaires.
Le risque n'est pas seulement financier. Un squat ou un incendie dans un bien vide peut générer des procédures longues, des frais importants, et une exposition médiatique ou juridique dont vous ne voulez pas. BG2SP met en place un gardiennage organisé, visible et traçable, pensé pour éviter que la situation ne vous échappe.
Notre méthode pour sécuriser vos biens vacants
Analyse rapide de la situation
Nous commençons par un état des lieux sécurité : localisation du bien, historiques d'incidents, présence de voisins, facilité d'accès, état des fermetures et contraintes juridiques (copropriété, indivision, succession, saisie, etc.).
Dispositif de gardiennage adapté
En fonction du niveau de risque, nous proposons une combinaison de présence physique, de rondes de surveillance et de contrôles ciblés, avec éventuellement de la signalétique dissuasive visible "site sous surveillance BG2SP".
Passages horodatés & traçabilité
Chaque passage est horodaté et consigné dans une main courante. Vous savez précisément qui est passé, quand, et ce qui a été constaté. En cas de litige, ces éléments font la différence.
Reporting pour propriétaires, syndics et notaires
Nous pouvons adresser nos comptes-rendus directement aux syndics, notaires, avocats ou héritiers, afin que chacun dispose de preuves claires du sérieux de la sécurisation mise en place.
Biens que nous sécurisons le plus souvent
Logements vacants en attente de location/vente
Appartements vides, maisons individuelles, biens mis en vente ou remis à neuf, situés dans des zones sensibles ou isolées.
Immeubles en transition & copropriétés
Immeubles partiellement vides, cages d'escalier peu fréquentées, locaux techniques ou caves sujets aux intrusions et occupations abusives.
Successions & biens en litige
Maisons de famille, biens en indivision ou en procédure, où la neutralité et la traçabilité de la sécurisation sont essentielles.
Protéger le bien, mais aussi votre responsabilité
Anticiper squat, incendie & dégradations
Un bien laissé totalement sans surveillance est plus difficile à défendre en cas de sinistre. Un dispositif de gardiennage prouve que des mesures raisonnables ont été prises.
Dossiers solides pour assurances & procédures
En cas d'incident, vos rapports de passages et mains courantes deviennent des pièces exploitables par les assureurs, avocats, notaires ou experts.
Prestations conformes CNAPS
BG2SP est une société agréée CNAPS. Nos prestations respectent strictement le cadre légal de la sécurité privée, pour que vous soyez protégé sur le terrain comme sur le plan réglementaire.
Réactivité adaptée aux urgences
Découverte d'une tentative d'intrusion, travaux retardés, voisinage inquiet : nous pouvons renforcer ou adapter le dispositif en fonction de l'évolution du contexte.
Tarifs & devis pour le gardiennage de logements vacants
Le coût de la sécurisation d'un bien vacant dépend de plusieurs critères : localisation, historique d'incidents, horaires souhaités (jour/nuit/week-end), fréquence des rondes, nécessité ou non d'une présence continue, complexité d'accès et contraintes juridiques éventuelles. Nous construisons avec vous un dispositif réaliste, adapté au risque réel et à votre budget.
Obtenez un devis en moins de 4h
Décrivez-nous simplement le type de bien, sa localisation et le contexte (location, vente, succession, contentieux…). Nous vous proposons une solution concrète et chiffrée.